Immobilien-Toolkit · Auftragsrentabilität
Lohnt sich dieser Auftrag, auch wenn er nicht zum Abschluss kommt?
Der Auftrags-Rentabilitätscheck stellt die Provision dem tatsächlichen Aufwand gegenüber und rechnet auch den Fall ein, dass der Auftrag scheitert. So wird aus dem Bauchgefühl eine Entscheidungshilfe.
Ohne Konto nutzbar. Speichern und Vollversion mit Konto.
Die Provision fließt nur im Erfolgsfall, die Kosten immer
Akquise, Aufbereitung, Vermarktung und Besichtigungen kosten Zeit und Geld, auch wenn am Ende kein Notartermin steht. Wer nur die Provision im Erfolgsfall sieht, überschätzt jeden Auftrag.
Das Tool trennt deshalb Kosten, die immer anfallen, von Kosten, die nur bei Abschluss anfallen. Daraus entstehen Ergebnis bei Abschluss, Verlust bei Scheitern, der erwartete Ertrag und die Chance, ab der sich der Auftrag rechnet.
Was du für die kostenlose Auswertung brauchst
- Wert des Objekts und Provisionssatz
- Deine ehrliche Schätzung der Erfolgschance
- Geschätzte Stunden je Phase und dein interner Kostensatz
- Direkte Kosten für Fotos, Exposé und Inserate
Beispielrechnung (frei gewählte Zahlen, kein Marktwert)
Ein Objekt für 400.000 Euro mit 3 Prozent Provision bringt 12.000 Euro. Bei 38 Stunden à 60 Euro und 800 Euro direkten Kosten bleiben bei Abschluss rund 8.900 Euro. Scheitert der Auftrag nach 28 Stunden und 500 Euro Kosten, steht ein Minus von rund 2.200 Euro. Bei 40 Prozent Erfolgschance liegt der erwartete Ertrag bei rund 2.300 Euro. Ab etwa 20 Prozent Chance rechnet sich der Auftrag.
Kostenlos und Vollversion
Kostenlos
- Erwarteter Ertrag mit Kosten auch bei Nichtabschluss
- Break-even der Erfolgschance
- Ampel mit einstellbarem Sicherheitsfaktor
- Konservatives und optimistisches Szenario
- Einen Fall speichern (mit Konto)
Vollversion
- Mehrere Aufträge speichern und nach Ertrag je Stunde ordnen
- Mit deiner Kapazität: Welche Aufträge passen noch in die verfügbare Zeit?
- Sensitivität: Wie robust ist das Ergebnis, wenn Chance, Wert oder Aufwand abweichen?
- Export als PDF
Vollversion kaufen
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Häufige Fragen
Woher kenne ich die Erfolgschance?
Du schätzt sie, am besten aus ähnlichen Fällen der Vergangenheit. Das Tool zeigt dir außerdem, ab welcher Chance der Auftrag sich rechnet. Das hilft, auch wenn die Schätzung unsicher ist.
Was ist der interne Kostensatz?
Der Betrag, den dir eine Arbeitsstunde kostet oder den du mit dieser Stunde anderweitig verdienen würdest. Er macht die Zeit sichtbar, die ein Auftrag bindet.
Entscheidet das Tool für mich?
Nein. Es ist eine Entscheidungshilfe. Beziehungen, Folgeaufträge und strategische Gründe kennst nur du.
Die anderen Tools
- Immobilien-Preisstrategie: Finde heraus, ob dein Objekt ein Preisproblem hat oder ein ganz anderes.
- Maklerbüro-Ertragsoptimierer: Break-even, Deckungsbeitrag und die Abschlüsse, die dein Büro wirklich braucht.
- Besichtigungs-Conversion-Check: Wo gehen Interessenten zwischen Besichtigung und Abschluss verloren?
- Objektunterlagen-Check: Die Unterlagenliste, die zu deinem Objekt passt, nicht eine Standardliste.
Begleitete Beratung
Lieber gemeinsam auswerten?
Die Tools zeigen dir, wo es hakt. Wenn du die Ergebnisse gemeinsam einordnen und in Maßnahmen übersetzen willst, begleite ich dich, in zwei Richtungen:
Wachstum und Vermarktungsperformance
Mehr passende Aufträge, bessere Preisstrategie, ein Besichtigungsprozess, der zu Abschlüssen führt.
Wirtschaftlichkeit und Performance
Break-even, Kostenstruktur, Auftragsauswahl und eine Jahresplanung, die zu deinem Büro passt.
Für Beratungsleistungen kann unter bestimmten Voraussetzungen eine staatliche Förderung in Frage kommen. Ob das bei dir zutrifft, besprechen wir im Gespräch. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden.